Est-ce intéressant d’acheter un bien immobilier à la Réunion ?

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La Réunion fait rêver : son climat tropical, sa nature exotique et préservée, ses espaces montagneux exceptionnels, ses plages turquoises… Acheter un appartement sur l’île est un rêve pour vous, mais vous vivez en France métropolitaine, et vous ne savez pas comment aborder le projet à cause de la distance. Il faut donc apprendre à connaître la conjoncture du marché immobilier dans ce secteur qui vous tiens à cœur. Suite à cette étape d’analyse, le mieux est de s’adresser à une banque afin de savoir qu’elle est votre situation financière, pour finalement s’adresser à une agence immobilière qui propose de la gestion locative. Compliqué ? Oui si vous êtes seul, mais si vous faites appel à un courtier immobilier toutes les étapes seront assurées par un professionnel, c’est bien plus pratique !

Sur quelle partie de l’île investir pour l’acquisition d’un bien immobilier ?

Dans cette partie, c’est à vous de décider quels critères vont déterminer la nature du bien immobilier que vous souhaitez acquérir. Cela va dépendre de la somme que vous êtes prêt à investir, du type de bien que vous privilégiez mais surtout du loyer que vous souhaitez encaisser en contre-partie. Sachant que le prix médian au m2 est de 11 € actuellement, les écarts restent tout de même importants entre les parties de l’île les plus chères et celles les plus abordables. Par exemple, il est possible de trouver des appartements à 6 € le m2 quand d’autres sont à plus de 16 € le m2. Évidemment l’investissement sera proportionnel au revenus fonciers dont vous souhaitez bénéficier.

Passer directement par la case du courtage immobilier :

Le prêt immobilier

Concernant la recherche de la banque, cela risque d’être compliqué. Les banques vont vouloir étudier votre plan de financement de visu. Si vous avez beaucoup de temps à leur consacrer, tant mieux, sinon ça risque d’être compliqué. Dans ce cas, n’ayez qu’un seul interlocuteur, le courtier immobilier. Prelys Courtage est une société de courtage immobilier à la réunion qui dispose de plusieurs agences réparties sur l’île. Les courtiers qui y travaillent connaissent parfaitement le marché immobilier et bénéficient d’un réseau de partenaires bancaires avec lesquels ils s’entretiennent quotidiennement pour le suivi des dossiers de leurs clients respectifs. Cela représente un gain de temps mais surtout l’assurance d’obtenir les meilleurs niveaux des taux de prêt et d’assurance, avec une contre-partie peu onéreuse directement prélevée sur le montant de votre transaction.

La location du bien

La plupart du temps vous ne serez pas sur place pour assurer la gestion de votre bien, vous devez donc confier votre bien à un  organisme de gestion locative. Prelys Courtage, met là encore à votre disposition ses partenaires immobiliers qui proposent des services de gestion locative. Ainsi, vous n’avez qu’à encaisser vos revenus fonciers et dormir sur vos deux oreilles. Illustration : si le locataire rencontre un problème de plomberie, c’est l’agence qui gère cela en direct et qui prend les décisions, elle va seulement solliciter votre accord pour agir, afin que vous soyez le moins possible perturbé par cet événement.

Rien de compliqué pour acheter un bien immobilier en vue de le louer à la réunion. Il suffit simplement de trouver le bon interlocuteur expérimenté dans ce secteur : Prelys courtage est le partenaire idéal, de par sa maîtrise du secteur et de ses parties prenantes !